Sri Lotus Developers IPO का परिचय
• Sri Lotus Developers & Realty Ltd., मुंबई की एक प्रमुख रियल एस्टेट फर्म, अपनी ₹792 करोड़ की IPO लॉन्च कर रही है।
• IPO में 52.8 मिलियन फ्रेश इक्विटी शेयर शामिल हैं; कोई OFS नहीं है।
• शेयर की कीमत ₹140–150 प्रति इक्विटी है।
• हर लॉट में 100 शेयर की न्यूनतम खरीदारी होती है (₹15,000 से शुरू)।
IPO का शेड्यूल (तारीखें)
• IPO खुलने की तारीख: 30 जुलाई 2025
• आवेदन बंद होने की तारीख: 1 अगस्त 2025
• अलो्टमेंट निष्कर्षित: 4 अगस्त 2025
• शेयर क्रेडिट: 5 अगस्त 2025
• लिस्टिंग की उम्मीद: 6 अगस्त 2025 (BSE एवं NSE पर)
Day 1 सब्सक्रिप्शन – विवरण
• IPO Day 1 में कुल सब्सक्रिप्शन 3.59x तक पहुँच गया।
• QIBs ने अपनी स्लॉट को 5.5x तक सब्सक्राइब किया।
• NIIs में लगभग 2.55x और Retail Investors में 2.8x सब्सक्रिप्शन हुई।
GMP – Grey Market Premium की स्थिति
• IPO ग्रे मार्केट में शेयर ₹194 तक ट्रेंड कर रहे हैं, जो ₹150 के उच्च मूल्य बैंड से ₹44 (29.3%) अधिक है।
• कुछ स्रोत इसे ₹182 (₹32 प्रीमियम /21%) के आसपास भी अनुमानित करते हैं।
• इस GMP के आधार पर, listing gain ₹41–₹44 प्रति शेयर तक संभव है।
कंपनी की पृष्ठभूमि और वित्तीय प्रदर्शन
• Sri Lotus Developers मार्च 2025 में ₹569.3 करोड़ की राजस्व और ₹227.9 करोड़ का नेट प्रॉफिट दर्ज कर चुकी है।
• फर्म ने Mumbai Western Suburbs के Ultra-luxury segment में लगभग 0.93 मिलियन sqft का विकास किया है।
• प्रभावशाली परियोजनाओं में Amalfi, The Arcadian और Varun शामिल हैं।
• Promoter holding IPO के बाद 91.8% से घटकर 81.9% हो जाएगी।
• EBITDA margin लगभग 53%, साथ में high operating efficiency और capital‑light मॉडल मौजूद है।
IPO रिव्यू – क्या करें ‘Subscribe’ या ‘Skip’?
Positive पॉइंट्स:
• Asset‑light redevelopment model जो कम पूंजी में शानदार रिटर्न देता है।
• Financial performance में revenue और PAT का बेहतरीन ग्रोथ।
• Marked celebrity backing (Amitabh Bachchan, SRK, Hrithik, Ashish Kacholia आदि) ब्रांड वैल्यू बढ़ाते हैं।
• QIB & anchor investor strong support (₹237 करोड़ anchor booking)।
• बहुत सारे बड़ी ब्रोकरेज houses (Reliance, SBI Securities, Angel One, Anand Rathi, Deven Choksey आदि) ने ‘Subscribe’ रेटिंग दी है।
Risks / Caution:
• Real estate sector का geographic risk: कंपनी मात्र मुंबई के वेस्टर्न सबर्ब्स तक सीमित है।
• High valuation: P/E 30x और EV/EBITDA 24.5x, जो peers की तुलना में प्रीमियम है।
• Real estate मार्केट में उतार‑चढ़ाव की संभावनाएं बनी रहती हैं।
IPO विवरण सारांश
• कंपनी का नाम: Sri Lotus Developers Limited
• आईपीओ ओपन होने की तिथि: 30 जुलाई 2025
• आईपीओ क्लोज होने की तिथि: 1 अगस्त 2025
• आईपीओ का प्रकार: SME IPO (Book Built Issue)
• इश्यू साइज: ₹48.50 करोड़
• शेयर का फेस वैल्यू: ₹10 प्रति शेयर
• इश्यू प्राइस बैंड: ₹115 से ₹121 प्रति शेयर
• लॉट साइज: 1 लॉट = 1,000 शेयर
• न्यूनतम निवेश: ₹1,21,000 (रिटेल निवेशकों के लिए)
• शेयरों की कुल संख्या: 40,08,000 इक्विटी शेयर
• लिस्टिंग प्लेटफॉर्म: NSE SME
• लिस्टिंग की संभावित तिथि: 6 अगस्त 2025
• इश्यू के उद्देश्य:
वर्किंग कैपिटल आवश्यकताओं की पूर्ति, जनरल कॉर्पोरेट उद्देश्यों, आईपीओ खर्च की पूर्ति
निवेश सलाह और निष्कर्ष
• Day 1 में मिली उत्साही सब्सक्रिप्शन और 29% तक GMP संकेत करते हैं कि IPO listing पर अच्छा return दे सकता है।
• Strong financial growth, asset-light model और celebrity backing इसे अच्छे fundamentals प्रदान करते हैं।
• हालांकि, अगर आप conservative investor हैं, तो थोड़ा इंतज़ार करके IPO allotment और performance data देखना बेहतर हो सकता है।
• Long-term horizon वाले investors को इसे ‘Subscribe for long term’ माना जा सकता है।
FAQs
Q1: Sri Lotus Developers IPO price band क्या है?
₹140–150 प्रति शेयर।
Q2: IPO कितने दिन तक जारी रहेगा?
30 जुलाई से 1 अगस्त 2025 तक।
Q3: IPO Day 1 में कितना सब्सक्रिप्शन हुआ?
कुल 3.59x, जिसमें QIB 5.5x, Retail 2.8x, NII 2.55x सम्मिलित हैं।
Q4: GMP कितनी है और इसका listing gain क्या हो सकता है?
₹44 (29%) तक; अनुमानित listing ₹194 यानी ₹41–₹44 gain per share।
Q5: IPO के पैसे किसमें उपयोग होंगे?
₹550 Cr subsidiaries (ongoing projects) में इस्तेमाल होंगे; बाकी corporate purposes हेतु।
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